新春后市场释放购买力，楼市气氛转旺，新盘销售理想，二手交投亦有所增加，部分买家抢先入市低价笋盘，令楼价反覆寻底。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2月份首周亦受着农历新年季节性淡季影响，楼市活动几近停顿，于缺乏成交量支持下，湾区城市楼价于2月份普遍录得跌幅

2025年1月美国总统特朗普正式上场，贸易战升温，美国联储局放缓减息步伐等因素影响，全球经济及政治环境面临新挑战。CVI结束早前连续13周于50点好淡分界线上下反复徘徊的局面，单周急跌至40点左右好淡分界区间下限水平

财政预算案放宽100港元印花税门坎后，一手新盘销情理想，吸纳部分购买力，周末十大屋苑成交连续两周维持单位数。

中原地产2024年成交金额达1582亿港元，业绩增至95.86亿港元，内地业务扭亏为盈，2025年目标破100亿港元。

中原地产最新发布的CSI（住宅售价）指数报46.34点，较上周的46.71点下跌0.37点，连续四周稳定在45点以上。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，CSI连续两周下跌共1.12点，但连续四周稳定在45点好淡分界下限之上，反映出楼价维持反复靠稳，未见有下调趋势。

香港中原集团宣布与中资基金华夏基金香港在金融产品领域展开合作，首阶段将聚焦固定收益和交易所买卖基金（ETF）。

香港中原城市领先指数CCL结束四周连跌，本周回升0.4%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL最新报138.68点，主要受环球股市回稳及二手市场低位吸纳影响。尽管本周指数回稳，但短期楼价仍将反复向下，多个新盘即将开售，可能分散部分二手购买力。

在投资节期间，香港及深圳将会举办多场睇楼考察团，并于两地多处设置展销厅，方便两地客户参观及交流。

他指，租金上升，证明港人负担能力高，定期存款息口降，买楼收租回报率渐吸引，只要供楼接近租楼，便吸引入市

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，8月1日美联储议息后，市场期待9月降息，香港楼市气氛正面，有买家逢低入市，二手成交回升，前线经纪情绪有所回稳。

施永青指，香港为资本主义社会，有产权保障、有外汇流通、普通法的法治环境，还有国际的联系，这些都是香港得天独厚的地方，因此想加以利用。

他指，楼市不会在经济有增长的情况下出现断崖式下跌，香港目前的经济增长为3%，工资水平亦有上升，在经济好的环境下，楼价亦不易出现萧条

绿地先后在河南多地投资开发了一批重大城市功能及产城融合项目，投身河南境内基础设施投资建设及运营，参与当地国资国企改革。

香港各大学宿位僧多粥少，故有投资基金看好外地生的居住需求，部署进军学生宿舍市场。中原投资基金准备采取行动。

据了解，自香港银行于去年上调按揭息率并缩减回赠优惠后，大型银行亦于今年3月逐步将转按回赠削至清零，促使转按申请量及提取量进一步减少。在转按诱因大减下，近月转按申请量进一步萎缩，预期转按登记量将进一步下跌。

中原建业宣布信永中和(香港)会计师事务所成为其新任核数师。据了解，信永中和(香港)已完成客户承接程序，接替毕马威会计师事务所的职位。

相信CCL将继续于145点到150点之间窄幅徘徊，暂时未有明显向上或向下的讯号。

中原建业目前在管项目总数为265个，总建筑面积为31,799,140平方米。同时，该公司累计签约项目共420个，累计签约建筑面积为53,292,724平方米。

新春长假期后，二手买卖逐步回复正常，市场期待季节性旺市来临，以及憧憬下周三财政预算案政府将会有利好楼市措施，楼市气氛转好，CSI单周回升。