中粮置业投资有限公司公告称,“19中粮01”债券将于2025年兑付本息并摘牌,当前余额1.6895亿元,票面利率3.20%,兑付日为2025年1月9日。
发行期限为2+N(2)年,债项余额为15亿元,评级情况为AAA,本计息期债项利率为5.1%,本金兑付日为2024年12月29日。本期应偿付本息金额15.765亿元。
昆庭资产管理公司还与与交通银行北京分行签订《抵押合同》,前者将其持有的中粮置地广场作为抵押物。抵押物范围包括北京东城区安定门外大街208号院1号楼-3至1层-301等【2】套,抵押物2022年末账面价值为30.26亿元。
本次公开出售的是其中的37-45层天际总部,9层面积约1.6万m²,合计108套,土地使用年限为50年(即2015年-2065年)。
截至2020年12月31日,发行人资产总计399.09亿元,负债总计158.36亿元,所有者权益240.74亿元。
本期债务融资工具的基础发行额为7.5亿元,发行金额动态调整,上限为15亿元,期限为3+N年。
中梁地产关联公司以9.25亿竞得武汉东西湖区P(2019)137号住宅用地,溢价率17.10%。
早前,大悦城控股与武汉蔡甸区政府达成战略合作协议,拟投资400亿元建设中粮国际营养健康城、大悦春风里城市综合体项目。
过近三个小时的竞价,中粮以上限价121237.9万元+18倍配建”力压华侨城、金茂等房企,成功竞得该商住地,成交楼面价6894元/平方米。
值得注意的是,此次项目与中粮地产名下长营电器厂地块仅一墙之隔,目前土地用途为普通工业用地,未来更新方向为“工改工”,预计规划总建面约30万平方米。
双方依托中粮集团“大悦城控股”和腾讯“智慧零售”、“微瓴”等品牌和产品矩阵,利用小程序、微信支付、腾讯云等技术和工具,将智慧零售和社区相融合,做到线上线下一体化运营。
此前3月1日,中粮地产发布公告称,拟将公司名称变更为大悦城控股集团股份有限公司,同时由于名称的变更,公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”。
根据协议,双方将积极在大悦城综合体、总部经济、南繁科技城、亚龙湾建设升级、热带特色农产品交易中心、食品市场、美丽乡村、人才体系建设等多领域、多方面建立战略合作伙伴关系。
2017年,中粮地产备考营业收入中投资物业、物业管理、酒店经营、管理输出业务收入占比达20.6%,2018年1-5月该数据占比达32.69%。