至此，这块南山闹市里的“饼干”被切分干净，与恒大再无瓜葛。

截至该时点，林下项目出租率为82.36%（仅计算已签约起租房源，不含已预定待转签约房源或已签约未起租房源），相比2024年12月31日涨幅为11.99%。

资金来源为招商银行股份有限公司深圳分行提供的股票回购贷款。

虽然招商蛇口进入代建领域已有14年，但招商建管仍是行业内的“新人”。

面对项目结转毛利率同比下降的境况，选择区域即选择未来利润率。

根据资金安排，招商蛇口已于2025年3月3日提前归还人民币10000万元至募集资金专用账户，并将上述募集资金的归还情况通知了独立财务顾问中信证券股份有限公司及主办人。

招商蛇口此次兑付的债券简称为“22招商蛇口MTN002A”，债券代码为102280437，发行总额达到10亿元人民币，本计息期债券利率为3.2%。

招商蛇口此次付息涉及的债券发行总额为7.1亿元人民币，债券利率为3.55%，付息日定于2025年3月7日，若遇节假日则顺延至下一工作日。

近期招商蛇口新增两宗土地，皆位于北京，一宗为海淀区朱房村029地块，一宗为大兴区亦庄X24地块，两宗地块招商蛇口共需支付价款43.95亿元。

2025年2月5日，招商基金蛇口租赁住房REIT收盘价为3.852元，相较于2024年12月30日收盘价涨幅达到20.56%。

截至2025年1月31日，招商蛇口累计回购1002.34万股，占总股本的0.111%，成交价格区间为9.58元/股至10.78元/股，支付资金总额为1.045亿元（含交易费用）。

股权穿透显示，由越秀集团旗下杭州燚乐实业投资有限公司、招商蛇口旗下上海虹润置业有限公司分别持股70%、30%。

仅从收入与利润数据来看，博时蛇口产园REIT运营压力犹在。

招商积余2025年度工作会议聚焦高质量发展，总结2024年成绩，明确2025年方向，推动公司服务、科技、专业能力提升，助力招商蛇口“第三次创业”。

招商蛇口成功发行10亿元中期票据，期限3年，利率2.05%，市场认购积极，增强融资能力。

从早期的北京臻珑府，到近年推出的北京璀璨时代，X24地块是招商蛇口第三次在北京亦庄落子。

报告期内，招商基金招商蛇口租赁住房REIT实现本期收入2068.64万元，本期净利润-146.6万元。

深圳招商房地产有限公司拟按70%的股权比例提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币9.1亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最后一期还款期限届满之日后三年止。

招商局置地2024年合同销售总额增至424.62亿元，同比增长10%；第四季度销售总额144.35亿元，同比增长20.83%。

1月20日，招商蛇口以34.8亿元底价摘得亦庄新城X24地块，成交楼面价约4.04万元/㎡。