深圳市南山区城市更新和土地整备局于2025年3月6日正式确认深圳市恒泰置业发展有限公司（为新世界中国旗下子公司）为项目实施主体。日前，该项目已实现100%拆除，正式进入实质性建设阶段。

目前，四大行正在审查对新世界现有风险敞口，并评估提供额外融资后所承担的风险。

知情人士称，Ares没有具体说明向两家银行提供的折价幅度或金额，而这些银行几乎没有接触的兴趣，并称Ares所提要求目前状况尚不清楚。

“新盘千帆并举，分散买家注意力。”

该项目自2月6日以来已累计发布6份价单，最新6号价单涉及41个单位，折实价782.9万至1426万港元，呎价约2.18万至3.23万港元。

面对目前的各种挑战，黄少媚认为更加要沉着应对。

截至去年底上半财年，新世界发展中国内地整体合约销售额已完成了75亿元，因此集团决定上调全年目标由原来的110亿元至140亿元。

包括积极出售发展项目、积极出售非核心资产、释放农地价值、提高租务回报、精简成本、暂停派息，以及积极的财务管理。

新世界发展中期业绩：收入167.89亿港元，毛利为66.75亿港元，核心经营溢利为44.16亿港元。中国内地物业发展收入66.44亿港元，香港物业投资收入16.15亿港元，不派中期股息。

皇都项目于2月26日推出6号价单，涉及41套单位，实用面积介于355至524平方英尺，包括一房至两房户型，折实售价介于782.9万至1426万港元，折实呎价约21807至32333港元。

截至2024年12月31日，新世界百货于中国内地营运22家百货中心及购物中心，覆盖全中国12个主要城市，包括北京、上海、重庆、武汉、南京、天津、长沙、郑州、烟台、渖阳、兰州以及绵阳，总楼面面积概约为92万平方米。

根据对集团截至2024年12月31日止六个月（2025财年上半年）未经审核综合管理账目的初步审阅，预期可能录得持续经营业务核心经营溢利约为43.5亿港元至45.5亿港元之间。

据了解，项目目前仅余最后4套3房维港景观大宅待售。

一座是内地K11商场的起源，另一座则是最新旗舰产品，无论最终是哪一座K11成为押品，都意味着新世界已经掏出了压箱底的资产。

抵押资产总价值约38亿美元（约295.5亿港元），包括上海K11淮海中路项目和泰国普吉岛瑰丽酒店等核心项目，其中大部分资产此前未用于其他债务抵押。

该项目1月至今累计售出188个单位，套现逾22.5亿港元，其中20个单位以招标形式售出。

该项目此次推售累计成交188伙，套现超22.5亿港元。

展销厅单日吸引超2000人次参观，发展商称最快日内加推单位并计划下周末开售。

伴随蛇年第一个新盘入市，久经风雨的皇都戏院也将迎来新世界开年第一台戏。

首张价单中有82伙（逾93%）折实售价全数低于1000万港元，折实呎价全数低于2万港元