2025年2月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额人民币44.16亿元，签约销售建筑面积26.25万平方米。

北京凯晨已于2025年2月28日获得银行贷款868,971.53万元，贷款资金用途为偿付凯晨CMBS剩余未偿本金，相应款项已于2025年3月3日划转至凯晨CMBS托管户，拟于2025年3月17日完成最后一期优先级资产支持证券兑付。

信托的进退并不少见，但此次交易过程中还隐藏着金茂投资的身影，又扮演着什么角色？

开茂置业为中国金茂的间接非全资附属公司，由上海思茂及首开分别持有其50%的权益，主要在中国从事房地产开发、销售及租赁经营。

从全年走势来看，华夏金茂商业REIT基金层面的核心指标整体表现较为平稳。

嘉兴唐茂因其自身原因拟出售其持有的西安长茂股权，该公司为一家有限合伙企业，并为中国金茂的间接联属公司，有限合伙人份额由金茂天津及中铁信托有限公司分别持有39.9492%及59.9238%。

原票面利率为3.50%，调整后适用的票面利率降至2.79%，调整后的起息日定于2025年3月25日。

四天连下两城，金茂延续了2024年11月以来的积极“攻势”。

已经稳坐行业第一的保利，在北京市场也有着更大的野心。

中国金茂2025年1月实现签约销售金额66.95亿元，销售建筑面积约30万平方米，涵盖长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城等项目。截至1月底，公司已认购未签约物业销售金额达24亿元。

对这家企业来说，2024年是业绩呈现一年，过往的播种、施肥成就今时今日之硕果，也是其穿过行业风暴的核心要素。

在完成行使优先收购权后，可注销全部证券，结束专项计划的存续。

报告期内，华夏金茂商业REIT实现本期收入约2323.34万元，净利润348.36万元，经营活动产生的现金流量净额为1493.71万元，现金流分派率为1.22%，年化现金流分派率为4.78%。

回售有效登记数量为180万手，回售金额为18亿元，回售资金兑付日为2025年2月17日。

中国金茂2024年12月份的签约销售金额为152.55亿元，签约销售建筑面积为119.82万平方米。

上海金茂集团公告，22金茂01债券2025年回售登记期为1月10日至14日，回售价格100元，资金兑付日为2月17日，回售可撤销。

深圳盛秋为中国平安的间接附属公司，主要在中国从事投资及管理服务。山东捷兴的最终实益拥有人为山东省人民政府国有资产监督管理委员会。

长沙金茂大厦与中化石油湖南有限公司、中种农科（湖南）有限公司、先正达（投资）有限公司等战略合作单位及入驻企业签约。

中环金茂府此次推出最后100套建面约100平方米3房2厅2卫房源。

12月23日，郑州成交2宗住宅地块。其中，中国金茂旗下北京方兴亦城置业有限公司以16.16亿元竞得郑东新区龙湖区域如意河东二街南、九如路东地块，溢价率20.51%。该地块曾在今年10月份的土地拍卖中终止挂牌。